De woningmarkt koelt af: meer keus voor kopers, minder overbieden. De beurs sluit iets hoger
Woningzoekenden hebben meer keus en de huizenprijzen stijgen minder hard, melden NRC, het FD, de Volkskrant en De Telegraaf. Er zijn meer koopwoningen per woningzoekende en er wordt minder vaak en minder ver overboden. De hogere hypotheekrente remt kopers. De AEX sloot 0,31 procent hoger op 1.121,20 punten, met steun van Shell na een olieprijsstijging van ruim 4 procent door Houthi-aanvallen op Saudische luchthavens.
Na jaren van krapte komt er wat lucht op de koopmarkt, al is van een evenwicht nog geen sprake.
Kopers hebben meer onderhandelingsruimte, maar betalen meer rente. Laat je hypotheekofferte op tijd vastzetten.
Meer aanbod en minder overbieden geven starters eindelijk een kans.
De afkoeling komt door hogere rente, niet door meer nieuwbouw. Het tekort blijft.
Let op de rente: zolang die stijgt, blijft de markt afkoelen. Voor starters telt vooral de maandlast, niet de vraagprijs.
DailyDrop Editie Nederland Nr. 4 · Ochtendeditie · do 8 okt 2026