بلدية دبي تحدد أكثر من 44 منطقة للسكن المشترك وتمهل المالكين عامًا لتصحيح الأوضاع
أصدرت بلدية دبي يوم 7 أكتوبر دليل اشتراطات التخطيط والبناء للسكن المشترك تنفيذًا للقانون رقم 4 لسنة 2026، وحددت أكثر من 44 منطقة (غلف نيوز، خليج تايمز، غلف توداي، الخليج). يُقسم السكن المشترك إلى فئتين: أفراد وعائلات، ولا يجوز لمبنى قائم الجمع بينهما. الحد الأدنى خمسة أمتار مربعة للفرد في غرف النوم، وغرفة مستقلة بحمام لكل عائلة. أمام المالكين سنة من 8 سبتمبر لتصحيح الأوضاع، ولا يعفيهم ذلك من مخالفات البناء، وتُستثنى مساكن العمال الجماعية. وتشير غلف نيوز إلى غرامات قد تصل إلى مليون درهم.
يمس القانون سوق الإيجارات في دبي ويحدد من يؤجر ومن يسكن، بعد سنوات من انتشار الغرف المقسمة المخالفة للتصاريح.
إن كنت مستأجرًا في وحدة مقسمة فتحقق من ترخيص المالك ومن أن منطقتك ضمن القائمة، ومن شروط المساحة. وإن كنت مالكًا فالمهلة سنة.
الرأي الأول: التنظيم يحمي السلامة ويقلل الازدحام ويعطي المستأجرين وضعًا قانونيًا.
الرأي الآخر: قد يرفع الإيجارات ويقلل المعروض الرخيص للأفراد ذوي الدخل المحدود.
السؤال هو كم وحدة ستحصل على ترخيص فعلي، وكيف سيطبق على الأسر الكبيرة. ننتظر أرقام البلدية.
DailyDrop طبعة الإمارات العربية المتحدة العدد 4 · طبعة الصباح · الخميس، 8 أكتوبر 2026